MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 20569 Data de Impressão: 23/10/2025 - 13h10

Andaraí - Rua Nísia Floresta - Localização maravilhosa - 4 quartos - 2vaga garagem - 250m² - Código 20569

4 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 250m² , 2 Vaga(s) , Útil: 250m²
Rua Nísia Floresta, 20541-160, Andaraí, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 799.000
Valor do IPTU 3.449,00 divididos em 10 parcelas
Aceita-se: Financiamento, , Permuta, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Esgoto, Energia, Água, Cozinha, Área de Serviço, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Cozinha Americana, Gás Natural, Dormitório Empregada, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Banheiro de Empregada, Lavabo, Chuveiro a Gás, Varanda Gourmet, Sol da Manhã, Manhã, Livre, Frente, Semi-montado, Escritura, Direito a Lage, Lance de escadas, Porcelanato, Aceita Pet

Miguez Imobiliária vende casa acolhedora em rua arborizada e estritamente residencial, localizada na Rua Nísia Floresta — um verdadeiro recanto tijucano — entre as ruas Barão de Mesquita e Barão de Itaipu.

Próxima ao metrô Uruguai, com fácil acesso ao Largo do Verdun, comércio local, supermercados e restaurantes.

Com aproximadamente 250 m² de área construída, o imóvel está dividido em dois pavimentos:

1º pavimento: Varanda aconchegante, sala em 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social, cozinha prática, área de serviço, dependência completa (podendo fazer home office) e um jardim de inverno. 

2º pavimento: Área externa gourmet aconchegante para você receber familiares e amigos, sala integrada com cozinha americana com churrasqueira e exaustor, 2 quartos, sendo 1 suíte master, lavabo e acesso independente ao segundo pavimento. 

A casa possui 2 vagas de garagem, com possibilidade de acomodar um terceiro veículo..

Excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e privacidade, sem despesas de condomínio. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!


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