MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 22592 Data de Impressão: 23/10/2025 - 17h20

Apartamento garden à venda, Praia do Flamengo, varanda interna, salão em múltiplos ambientes, 3 quartos sendo 2 suítes master, copa cozinha - 305 m². 1 vaga na escritura.

3 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 305m² , 1 Vaga(s) , 100m Distância do Mar , Útil: 305m²
Praia do Flamengo, 22210-065, Flamengo, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 3.900.000
Valor do IPTU 13.538,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 5.000,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Elevador, Energia, Água, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Gás Natural, Despensa, Dormitório Empregada, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Frente para o Mar, Circuito de TV, Escritório, Internet, Bicicletário, Quadra Mar, Litoral, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Varanda, Banheiro de Empregada, Lavabo, Chuveiro a Gás, Sol da Manhã, Manhã, Livre, Frente, Escritura, Madeira, Aceita Pet

Espaço, conforto e localização privilegiada na Zona Sul Carioca

Encante-se com este apartamento único, com planta circular inteligente e distribuição generosa dos espaços. São 305 m² muito bem aproveitados, proporcionando conforto e funcionalidade em cada ambiente.

A planta é um verdadeiro diferencial: o imóvel conta com uma varanda interna com vista livre para o verde, amplo salão em múltiplos ambientes, três quartos espaçosos, sendo duas suítes master com closet e hidromassagem, além de dois banheiros sociais e um lavabo. A copa-cozinha com armários planejados, despensa, lavanderia e dependências completas garantem praticidade no dia a dia.

O apartamento ainda dispõe de três áreas externas privativas, ideais para momentos de lazer e confraternização com a família e amigos. Em uma delas, há um quarto extra que pode ser usado como escritório, depósito ou mais um dormitório.

Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul, o imóvel está a cerca de 600 metros da estação de metrô, com fácil acesso ao Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping, Centro e Aeroporto Santos Dumont. A proximidade com áreas de lazer ao ar livre e um comércio completo nas redondezas elevam ainda mais a qualidade de vida.

O prédio é bem administrado, com porteiro 24 horas, elevadores modernos e sistema de câmeras de segurança. O imóvel conta ainda com 1 vaga na escritura.


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