MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 22734 Data de Impressão: 23/10/2025 - 17h05

Belíssima casa à venda com 4 quartos sendo 1 suíte, 3 vagas e área externa. Rua Ibituruna, Tijuca. Código 22734

4 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 190m² , 3 Vaga(s) , Útil: 190m² , Terreno: 190m²
Rua Ibituruna, 20271-020, Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 1.400.000
Valor do IPTU 2.087,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 150,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia,
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Copa, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Lavanderia, Gás Natural, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Quintal, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Escola 1º Grau, Banco, Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Panificadora, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Sacolão, Varanda, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Manhã e Tarde, Livre, Frente, Semi-montado, Parqueamento, Madeira, Aceita Pet

Casa Clássica  à Venda – Um Recanto Encantador em vila na Rua Ibituruna, tijuca!

Se você busca um lar com charme, conforto e um toque da vida no campo em plena cidade, esta é a oportunidade perfeita!

Destaques do Imóvel:

  • 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte máster com closet e home office

  • Banheiro social e banheiro de serviço

  • Sala ampla em 3 ambientes com mezanino, ideal para receber amigos e familiares

  • Copa-cozinha com armários planejados

  • Área de serviço prática e funcional

  • Garagem para até 3 carros (1 vaga na porta e 2 no corpo da casa)

Área Externa:
Um verdadeiro paraíso particular, com muito verde, árvores e espaço para instalar churrasqueira e piscina. Perfeita para momentos inesquecíveis!!

Estilo e Conforto:

  • Arquitetura clássica do campo

  • Pé-direito alto

  • Janelas grandes que trazem muita luz natural e ventilação

  • Teto com acabamento clássico

  • Ambientes amplos, iluminados e acolhedores

  • Um verdadeiro refúgio urbano com atmosfera de campo

Segurança e Sustentabilidade:

  • Circuito de câmeras em toda a vila com acesso via celular para os moradores.

  • Placas solares instaladas, garantindo economia e eficiência energética

Localização Privilegiada – Rua Ibituruna:
Próximo à Rua Mariz e Barros, Colégio Qi Bilíngue, Colégio Pensi, Universidade Veiga de Almeida, Universidade Estácio, Cefet/ RJ, Petrobras, além de farto comércio, serviços, academias, mercados, padarias, restaurantes, lanchonetes, transporte público( metrô Praça Afonso Pena) e muito mais.


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