MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 19975 Data de Impressão: 23/10/2025 - 13h19

Casa triplex 6 quartos, piscina e churrasqueira à venda na Rua Doutor Aníbal Moreira - Tijuca com aproximadamente 300m², apenas a 700 metros do metrô Uruguai!

6 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 300m² , 6 Vaga(s) , Útil: 293m²
Rua Doutor Aníbal Moreira, 20510-110, Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 1.299.000
Valor do IPTU 5.635,01 divididos em 10 parcelas
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Copa, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Lavanderia, Despensa, Dormitório Empregada, Piscina, Churrasqueira, TV a Cabo, Ar Condicionado, Quintal, Escritório, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Sacolão, Bistrô com adega, Varanda, Banheiro de Empregada, Lavabo, Terraço, Varanda Gourmet, Depósito, Sol da Manhã, Manhã e Tarde, Livre, Frente, Semi-montado, Parqueamento, Direito a Lage, Aceita Pet

Oportunidade Única na Rua Doutor Aníbal de Moreira

 

Se você está procurando uma propriedade exclusiva em uma localização privilegiada, esta é a sua chance! Situada na Rua  Doutor Aníbal de Moreira, próxima à Rua Uruguai e à Rua José Higino, esta casa oferece uma combinação excepcional de espaço e potencial. A apenas 700 metros do metrô da Rua Uruguai e a 800 metros do Shopping Tijuca, a localização proporciona conveniência e acesso fácil a diversos serviços e comércios.

Características do Imóvel:

  • Área Útil: 300 m².
  • Terreno: 368 m²
  • Quartos: 8, incluindo 1 suíte master e 2 suítes adicionais
  • Salão: Amplo, ideal para diversas ocasiões
  • Cozinha: Espaçosa
  • Área Gourmet: Perfeita para recepções e eventos
  • Lavanderia
  • Varandas e Jardim
  • Terraço Panorâmico: Com piscina.
  • Garagem: Espaço para 7 veículos

Características Adicionais:

  • Valor: Inferior a R$6 mil por m², oferecendo excelente custo-benefício
  • Potencial de Expansão: Versátil para uso residencial ou comercial
  • Possíveis Usos Comerciais: Hostel, clínica de estética, casa de repouso, espaço religioso, empresa de tecnologia, entre outros

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