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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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Casa à venda em vila, aconchegante com 4 quartos sendo 1 suíte, 3 vagas e área externa. Rua Ibituruna, Tijuca. Código 22809


Descrição do Imóvel

Casa Clássica à Venda – Um Recanto Encantador em vila na Rua Ibituruna, tijuca!

Se você busca um lar com charme, conforto e um toque da vida no campo em plena cidade, esta é a oportunidade perfeita!

Destaques do Imóvel:

  • 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master com closet e home office

  • Banheiro social e banheiro de serviço

  • Sala ampla em 3 ambientes com mezanino, ideal para receber amigos e familiares

  • Copa-cozinha com armários planejados

  • Área de serviço prática e funcional

  • Garagem para até 3 carros (1 vaga na porta e 2 no corpo da casa)

Área Externa:
Um verdadeiro paraíso particular, com muito verde, árvores e espaço para instalar churrasqueira e piscina. Perfeita para momentos inesquecíveis!!

Estilo e Conforto:

  • Arquitetura clássica do campo

  • Pé-direito alto

  • Janelas grandes que trazem muita luz natural e ventilação

  • Teto com acabamento clássico

  • Ambientes amplos, iluminados e acolhedores

  • Um verdadeiro refúgio urbano com atmosfera de campo

Segurança e Sustentabilidade:

  • Circuito de câmeras em toda a vila com acesso via celular para os moradores.

  • Placas solares instaladas, garantindo economia e eficiência energética

Localização Privilegiada – Rua Ibituruna:
Próximo à Rua Mariz e Barros, Colégio Qi Bilíngue, Colégio Pensi, Universidade Veiga de Almeida, Universidade Estácio, Cefet/ RJ, Petrobras, além de farto comércio, serviços, academias, mercados, padarias, restaurantes, lanchonetes, transporte público( metrô Praça Afonso Pena) e muito mais.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Banheiro de Empregada
  • Chuveiro a Gás
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Varanda
  • Área de Serviço
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Posição
  • Frente
  • Vista
  • Livre
  • Acabamento
  • Madeira
  • Piso Frio
  • Sol
  • Manhã e Tarde
  • Tipo de Vaga
  • Parqueamento
  • Vestimenta
  • Semi-montado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-26 17:52:12
R$ 1.400.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Valor do IPTU R$ 2.087 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 150

Características do Imóvel

Status Exclusividade
Referência: 22809 1297094
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 3
Mobílias: Semimobiliado
Área Total: 190 m²
Área Útil: 190 m²
Terreno: 190 m²
Última atualização do imóvel: 23/10/2025 09:13:41

Medidas do Imóvel

Área Total: 190 m²
Área Útil: 190 m²
Terreno: 190 m²

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