Oportunidade Exclusiva na Zona Sul – Laranjeiras! 

 Código 20829 – Rua Alice, Laranjeiras

Se você busca um imóvel com 420 m², localizado em uma das regiões mais nobres do Rio, na Rua Alice, ao lado da famosa Rua das Laranjeiras, essa é a oportunidade que você estava esperando!

Esta casa triplex oferece uma gama de possibilidades para expandir sua empresa ou transformar em uma residência dos sonhos. Se você busca versatilidade e grande potencial, esse imóvel é ideal para gráficas, clínicas, estúdios de gravação, coworking, cursos, clínicas estéticas, entre outros. E, com a mudança no IPTU, o imóvel pode ser facilmente transformado em uma residência.

✨ Características do Imóvel:

• Primeiro Piso: Hall de entrada, 3 escritórios, sala de TI, amplo salão, banheiros, lavabo, cozinha e Jardim de Inverno. Todos os cômodos já com ar-condicionado instalado.
• Segundo Piso: 2 escritórios, salão, banheiro e lavabo.
• Terceiro Piso: Sala e lavabo.

💡 Imóvel atualizado,  toda parte elétrica e hidráulica foi atualizada, oferecendo mais segurança e conforto. O proprietário está realizando a alteração no IPTU para permitir o uso residencial, caso seja esse o seu desejo!

📍 Localização Privilegiada!

• Excelente logística pela zona sul do Rio de Janeiro.
• Estacionamento nas proximidades.
• Ao lado do tradicional Clube Hebraica, e próximo ao Palácio Guanabara, com uma grande variedade de serviços e comércios no entorno.

🌟 Desocupação imediata – as chaves estão com a imobiliária. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse imóvel único.

🚶‍♂️ Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta excelente oportunidade, seja para expandir seu negócio ou criar um novo lar!