MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 20122 Data de Impressão: 23/10/2025 - 9h23

Charme e Conforto na Tijuca – Casa de Vila com 3 Quartos sendo 1 suíte. À 5 minutos do Shopping Tijuca! Código: 20122

3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 200m² , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 200m² , Útil: 200m²
Rua Visconde de Itamarati, 20550-140, Maracanã, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 679.000
Valor do IPTU 0,01
Valor do Condominio 150,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Copa, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Lavanderia, Gás Natural, Despensa, Churrasqueira, Decorado, Telefone, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Quintal, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Varanda, Banheiro de Empregada, Lavabo, Chuveiro a Gás, Terraço, Varanda Gourmet, Sol da Manhã, Manhã, Tarde, Manhã e Tarde, Livre, Frente, Montado, Direito a Lage, Lance de escadas, Porcelanato, Madeira

🏡 Viva Bem na Tijuca – Casa de Vila com Varanda, 3 Quartos (1 Suíte), Amplo Terraço, 4 Banheiros e Potencial de Expansão!

📌 Código do Imóvel: 20122

Conheça esta casa de vila espaçosa e bem distribuída na tradicional Rua Visconde de Itamarati, no coração da Tijuca. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e ainda tem a possibilidade de expandir e personalizar seu lar!

✨ Destaques do Imóvel:

  • 3 quartos, incluindo 1 suíte ampla, todos bem iluminados e ventilados

  • 4 banheiros no total — suíte, sociais e banheiro na área de serviço

  • Varanda frontal aconchegante, ideal para relaxar com privacidade

  • Sala ampla dividida em dois ambientes, perfeita para receber familiares e amigos

  • Cozinha funcional com acesso direto à área de serviço equipada com banheiro extra

  • Amplo terraço com excelente potencial para construção de um segundo pavimento ou instalação de piscina, criando um espaço de lazer exclusivo e valorizando ainda mais o imóvel

📍 Localização Privilegiada:

  • Rua Visconde de Itamarati – Tijuca

  • Próximo às estações de metrô Saens Peña e Uruguai

  • Ao lado do vibrante polo gastronômico da Praça Varnhagen, com bares, cafés e restaurantes

  • Perto do Shopping Tijuca, com lojas, serviços e entretenimento

  • Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Maracanã e Rua Conde de Bonfim

💰 Uma oportunidade única para morar bem, investir e expandir seu espaço em uma das áreas mais valorizadas do Rio!


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