Código do Anúncio: 15270 (MZ16204) Data de Impressão: 24/10/2025 - 12h40
Rua Fernandes Guimarães - Cobertura 3 quartos - Botafogo - á venda - Cód MZ16204
3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 3 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 243m² , Terreno: 243m²
Rua Fernandes Guimarães, 22290-000, Botafogo, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda:
R$
4.129.818
Valor do IPTU 1,00
Valor do Condominio 1,00
Detalhes do Imóvel: Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega
Conclusão prevista para Abril de 2025
O Nurban Botafogo, da construtora Opportunity, é um empreendimento residencial localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.
Destaques do Empreendimento
- Tipologia: Apartamentos de 3 suítes e coberturas duplex de 3 suítes e 2 salas.
- Metragens: Variam entre 109 m² e 247 m².
- Vagas de garagem: Todas as unidades possuem 2 vagas.
- Número de unidades: São 40 unidades no total, com 35 apartamentos tipo e 5 coberturas duplex, além de 2 lojas no térreo.
- Infraestrutura sustentável: Ponto para recarga de veículos elétricos e bicicletário com tomadas para bikes elétricas.
- Diferenciais tecnológicos: Fechadura eletrônica programável, infraestrutura completa para ar-condicionado e tomadas USB nos quartos e sala.
Lazer e Conveniências
O condomínio oferece um lazer completo, incluindo:
- Piscina com raia e deck molhado, além de piscina infantil separada com solário.
- Academia e espaço fitness ao ar livre.
- Salão Gourmet e coworking integrado (interno e ao ar livre).
- Brinquedoteca e playground.
- Espaço pet (Pet Place) com área de banho.
- Salão de festas com terraço e churrasqueira.
- Infraestrutura para segurança moderna, com monitoramento 24h e fechaduras inteligentes.
Diferenciais dos Apartamentos
- Varanda integrada à sala com fechamento em cortina de vidro e espaço para home office.
- Bancada gourmet para churrasqueira a gás nas varandas.
- Cozinha semiaberta com bancada em granito.
- Infraestrutura para máquina de lavar louça.
- Piscinas privativas nas coberturas com deck e churrasqueira a carvão.
O Nurban Botafogo combina sofisticação, conforto e inovação em uma das localizações mais valorizadas da Zona Sul do Rio.