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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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EXCLUSIVIDADE!!! Apartamento tipo cobertura à venda na Tijuca, com varanda, 4 quartos (1 suíte) e área gourmet. Localizado na Rua Canuto Saraiva, oferece praticidade e lazer em um só lugar.


Descrição do Imóvel

🏡 Cobertura Charmosa na Tijuca – Rua Canuto Saraiva

Viva cercado de verde, cultura e praticidade urbana.

Imagine morar em uma das ruas mais agradáveis da Tijuca, arborizada, silenciosa e com vigia 24h, a 500 metros da tradicional Praça Xavier de Brito e do charmoso Teatro Municipal de Guignol — um verdadeiro refúgio cultural no coração do bairro.

A poucos passos do metrô Uruguai e rodeado por todo o comércio, escolas e serviços da região.

📐 Distribuição inteligente e aconchegante:

  • Uma varanda com vista livre para o verde, perfeita para relaxar

  • 4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com privacidade total

  • Escritório reservado, ideal para o home office dos sonhos

  • Salão generoso em dois ambientes, perfeito para receber com elegância

  • Cozinha americana prática e integrada

  • 2 banheiros sociais bem distribuídos

  • Área de serviço arejada

  • Sótão amplo, versátil para armazenamento ou extensão de uso

🔥 Destaque especial: Área Gourmet Privativa!
Um espaço completo com churrasqueira e chuveirão, ideal para confraternizações ao ar livre, com total privacidade e vista encantadora. Um verdadeiro espaço de lazer dentro da sua casa.

🌞 Eficiência e economia:
Painéis de energia solar já instalados, oferecendo uma redução significativa no consumo de energia.

📍 Localização perfeita para quem busca viver com qualidade, segurança e acesso fácil a tudo.

🧱 Apenas 2 suaves lances de escada – conforto até no acesso!


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Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Banheira/Jacuze
  • Banheiro de Empregada
  • Chuveiro a Gás
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Direito a Lage
  • Dormitório Empregada
  • Gás Natural
  • Lance de escadas
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Terraço
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Escritório
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sistema de Incêndio
  • Sol da Manhã
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Último Andar
  • Vista
  • Espetacular
  • Posição
  • Frente e Fundos
  • Acabamento
  • Madeira
  • Piso Frio
  • Porcelanato
  • Sol
  • Manhã
  • Vestimenta
  • Montado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-15 13:24:24
R$ 499.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.444 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 450

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Canuto Saraiva
Bairro: Tijuca
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Características do Imóvel

Referência: 22619 1276572
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 4
Número do Andar: 3
Andares por Torre/Bloco: 3
Área Total: 120 m²
Área Útil: 120 m²
Última atualização do imóvel: 23/10/2025 09:13:38

Medidas do Imóvel

Área Total: 120 m²
Área Útil: 120 m²

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