MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 22536 Data de Impressão: 23/10/2025 - 5h17

Flat à venda, Av Vieira Souto - Ipanema. Vista lateral mar, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas na escritura - 90 m²

2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 90m² , 10m Distância do Mar , Útil: 90m²
Avenida Vieira Souto, 504, 804, 22420-006, Ipanema, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 5.250.000
Valor do IPTU 17.592,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 5.330,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Elevador, Energia, Água, Cozinha, Zelador, Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Gás Natural, Piscina, Sauna, Piscina Infantil, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Decorado, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Frente para o Mar, Circuito de TV, Internet, Bicicletário, Quadra Mar, Alto Padrão, Litoral, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Varanda, Chuveiro a Gás, Playground, Sol da Manhã, Manhã, Livre, Lateral, Montado, Escritura, Porcelanato, Aceita Pet

Flat exclusivo na Avenida Vieira Souto – Ipanema

Encante-se com este flat único, localizado em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro: a Avenida Vieira Souto, de frente para a icônica Praia de Ipanema. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em locações por temporada, como o Airbnb, ou simplesmente viver com conforto, estilo e qualidade de vida.

Com aproximadamente 90 m², o imóvel conta com planta generosa e bem distribuída:
✔ 2 varandas amplas com ventilação natural
✔ Sala espaçosa em dois ambientes
✔ 2 quartos, sendo 1 suíte
✔ Banheiro social
✔ Cozinha planejada, funcional e moderna

Infraestrutura de condomínio completa:

Portaria 24 horas

Elevadores

Sistema de monitoramento por câmeras

Rooftop com vista deslumbrante para o mar

Piscina adulto e infantil

Sauna

Academia

Salão de festas

2 vagas na escritura

Localização privilegiada:
Você estará no coração de Ipanema, com o melhor da zona sul carioca à sua porta. A poucos passos da praia, do calçadão e de todo o charme do bairro. Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes renomados, cafés, bancos e boutiques exclusivas. E o melhor: a apenas 5 minutos da estação de metrô Nossa Senhora da Paz, garantindo total mobilidade para qualquer ponto da cidade.

Seja para investir ou viver, esse flat oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, sofisticação e a incomparável vibe de Ipanema. Agende sua visita e venha se apaixonar.


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