MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 21509 Data de Impressão: 23/10/2025 - 17h03

Cobertura duplex com varanda a venda na Rua Uruguai, 3 quartos, sendo 1 suíte. Rua Uruguai. Bairro da Tijuca. Código: 21509

3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 190m² , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 210m² , 2 Vaga(s) , Útil: 210m²
Rua Uruguai, 20510-061, Andaraí, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 1.468.000
Valor do IPTU 2.500,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 1.700,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Mármore, Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Edícula, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Despensa, Dormitório Empregada, Salão de Festas, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Circuito de TV, Quintal, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Varanda, Banheiro de Empregada, Lavabo, Chuveiro a Gás, Terraço, Varanda Gourmet, Depósito, Playground, Último Andar, Sol da Manhã, Manhã, Espetacular, Frente, Semi-montado, Banheira/Jacuze, Escritura, Direito a Lage, Madeira

Cobertura Duplex na Rua Uruguai – Tijuca/RJ | 210 m² de conforto e sofisticação 🏙️

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca viver com elegância, espaço e praticidade em uma das localizações mais valorizadas e desejadas da Tijuca.

📍 Endereço privilegiado: Rua Uruguai, no trecho mais nobre, entre a Av. Maracanã e a Rua Conde de Bonfim. A poucos passos da charmosa Praça Comandante Xavier de Brito – a famosa Praça dos Cavalinhos – e a apenas 5 minutos da estação de metrô Uruguai. Toda a conveniência do comércio local está ao seu redor: renomadas padarias, shoppings, mercados, farmácias, academias e muito mais.

🛏️ Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente ventilação natural:

  • 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte com excelente espaço e privacidade

  • Sala de estar com varanda, ideal para receber amigos ou relaxar no fim do dia

  • Cozinha planejada e espaçosa, perfeita para quem aprecia praticidade e funcionalidade

  • Dependência completa de serviço, com banheiro e quarto adicional

  • 2 vagas de garagem escrituradas, com fácil acesso e segurança total

🧖‍♂️ Segundo pavimento: um verdadeiro refúgio particular

  • Salão amplo e iluminado, perfeito para criar múltiplos ambientes: home cinema, espaço gourmet, sala de jogos ou de estar

  • Banheiro completo e espaçoso, com banheira de hidromassagem

  • Área externa generosa, ideal para momentos de lazer ao ar livre, com estrutura pronta para instalação de piscina ou espaço gourmet

  • Vista panorâmica, indevassável e deslumbrante, com pôr do sol cinematográfico

🛡️ Infraestrutura do edifício:

  • Portaria 24h, com total controle de acesso

  • Circuito interno de segurança com câmeras

  • Condomínio organizado, com excelente padrão de manutenção

📐 Área total: 210 m²
🔑 Documentação em dia – pronto para financiar!

💬 Agende sua visita e encante-se com essa verdadeira joia da Tijuca!

 

 

 

 

 

 

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