Investimento com alto retorno garantido na orla de Copacabana!
Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes: amplo apartamento, localizado em um dos trechos mais nobres da Avenida Atlântica, entre as ruas Santa Clara e Figueiredo Magalhães — região com alta demanda para locações por temporada.
Com 95 m² muito bem distribuídos, o imóvel é ideal tanto para uso próprio quanto para rentabilização imediata:
Sala espaçosa e iluminada – perfeita para acomodar dois ambientes confortáveis, com janelas amplas.
3 quartos amplos – sendo 1 suíte com armários embutidos
Banheiro social moderno – reformado, com acabamento de qualidade
Cozinha planejada – funcional e ventilada, com armários sob medida
Área de serviço – independente, prática e espaçosa
Diferenciais que encantam hóspedes e valorizam seu investimento:
✔ Rooftop todo modernizado com vista frontal para o mar.
✔ Sol da manhã e ventilação cruzada
✔ Piso em porcelanato
✔ Planta versátil
✔ Edifício com portaria 24h, segurança e terraço comum com vista panorâmica
Localização estratégica para turismo e renda:
📍 A poucos passos de supermercados, farmácias, restaurantes, bares, academias e bancos
📍 Próximo metrô Siqueira Campos
📍 No coração de Copacabana, com fácil acesso ao Leme, Ipanema e principais atrações turísticas do Rio
Retorno acima da média com locações por temporada, especialmente em feriados, datas festivas e alta estação.
Transforme este imóvel em uma fonte constante de renda com excelente valorização patrimonial.
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R$ 1.580.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
5.666 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio
R$
1.510
|
Endereço: | Avenida Atlântica , N°: 2514 , 304 , 2516 |
Bairro: | Copacabana |
Cidade: | Rio de Janeiro |
Estado: | Rio de Janeiro, Brasil |
Mapa: | Abrir no Google Maps |
Status | Oportunidade!!! |
Referência: | 22543 1269746 |
Tipo de Imóvel: | Residencial » Apartamento |
Estágio do Imóvel: | Usado |
Quarto(s:) | 3 (sendo 1 suíte) |
Sala(s:) | 1 |
Banheiro(s:) | 2 |
Ano de Construção: | 1954 |
Mobílias: | Mobiliado |
Número do Andar: | 3 |
Apartamentos por Andar: | 2 |
Andares por Torre/Bloco: | 12 |
Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
Distância do Mar (m): | 10 |
Área Total: | 95 m² |
Área Útil: | 95 m² |
Última atualização do imóvel: | 01/08/2025 16:45:35 |
Área Total: | 95 m² |
Área Útil: | 95 m² |