MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 22700 Data de Impressão: 23/10/2025 - 13h22

Rua Amaral, Tijuca. Apartamento à venda.128m². Varandão, 2 quartos ambos suíte e vaga na escritura. Código 22700.

2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 128m² , 1 Vaga(s) , Útil: 128m²
Rua Amaral, 20541-155, Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 575.000
Valor do IPTU 3.072,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 1.300,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia,
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Elevador de Serviço, Gás Natural, Dormitório Empregada, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Sacolão, Bistrô com adega, Varanda, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Playground, Sol da Manhã, Manhã e Tarde, Livre, Frente e Fundos, Despido, Escritura, Madeira, Aceita Pet

Excelente Apartamento na Tijuca – Próximo ao 6º BPM e SESC

Código 22700.

Localização privilegiada!
Rua Amaral, Tijuca – ao lado do 6º Batalhão da Polícia Militar, SESC Tijuca, e com fácil acesso à Rua José Higino, Barão de Mesquita e Rua Uruguai. Região com vasta oferta de comércio, transporte e serviços que facilitam o seu dia a dia.

Sobre o Prédio:

  • Condomínio muito bem cuidado

  • Portaria em horário comercial

  • Zelador residente no prédio

  • Prédio tranquilo, com total privacidade e segurança

  • Apenas 1 apartamento por andar (elevador com hall exclusivo por chave)

  • 1 vaga de garagem na escritura, fixa

  • Salão tradicional para pequenas reuniões ou confraternizações

  • Documentação 100% regularizada

Sobre o Apartamento:

  • 128 m² de área total

  • Varandão e sala ampla, com excelente ventilação

  • 2 quartos amplos, ambos suítes

    • Suíte principal com closet

  • Planta original com 3 quartos – fácil reversão

  • Cozinha espaçosa com despensa

  • Dependência completa: quarto de serviço reversível + banheiro

  • Área de serviço separada

  • Sem armários nos quartos, ideal para quem deseja personalizar

  • Imóvel com preço atrativo para quem deseja modernizar, mas pronto para morar com pequenos ajustes ou renovação estética

Oportunidade única de morar com conforto e privacidade em uma das melhores localizações da Tijuca!


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