MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 19764 (19764) Data de Impressão: 23/10/2025 - 12h54

Apartamento a venda Rua Professor Manuel de Abreu - Varanda, Sala, 2 quartos/1suíte, 2 vagas - Maracanã - Código 19764

2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 90m² , 2 Vaga(s) , Útil: 90m²
Avenida Professor Manuel de Abreu, 20550-170, Maracanã, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 677.000
Valor do IPTU 1.465,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 1.395,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Gás Natural, Piscina, Salão de Jogos, Sauna, Piscina Infantil, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Circuito de TV, Internet, Espaço Kids, Bicicletário, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Varanda, Chuveiro a Gás, Playground, Tarde, Livre, Frente, Semi-montado, Escritura

Miguez Imobiliária apresenta:

 

Código: 19764


Endereço: Rua Professor Manuel de Abreu, Maracanã

Descrição da Propriedade:

Localização prática e estratégica, com fácil mobilidade urbana para toda a cidade. Próximo ao farto comércio da região, incluindo bancos, academias, mercados, padarias, bares, restaurantes, escolas e farmácias. A aproximadamente 600 metros do tradicional Shopping Tijuca e do vibrante polo gastronômico da Praça Varnhagem.

Detalhes do Apartamento:

  • Tamanho: Aproximadamente 90 m²
  • Características:
    • Varandão
    • Sala em 2 ambientes
    • 2 Quartos, sendo 1 suíte
    • 1 Banheiro social
    • Cozinha
    • Dependência completa (quarto, banheiro e área de serviço)
  • Condição: Claro e arejado

Infraestrutura do Prédio:

  • Administração: Imponente e bem administrado
  • Facilidades:
    • Piscina adulto e infantil
    • Academia
    • Quadra poliesportiva
    • Salão de festas climatizado
    • Parquinho e área kids
    • Salão gourmet e churrasqueira
    • Mini mercado
  • Segurança: Portaria 24 horas, elevadores, câmeras de monitoramento

Estacionamento:

  • 2 Vagas na escritura

Facilidades de Compra:

  • Estrutura para viabilizar a compra através de crédito imobiliário bancário e FGTS

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