MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 20775 Data de Impressão: 23/10/2025 - 9h37

APARTAMENTO A VENDA, RUA SÃO FRANCISCO XAVIER - BAIRRO TIJUCA - VARANDA, SALA EM 2 AMBIENTES, 1 QUARTO, BANHEIRO COM BLINDEX, DEPENDÊNCIA COMPLETA, 1 VAGA DE GARAGEM

1 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , Total: 68m² , 1 Vaga(s) , Útil: 68m²
Rua São Francisco Xavier, 20550-013, Maracanã, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 350.000
Valor do IPTU 760,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 890,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia,
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Portaria 24h, Gás Natural, Dormitório Empregada, Salão de Jogos, Salão de Festas, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Internet, Espaço Kids, Bicicletário, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Varanda, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Playground, Panorâmica, Frente, Semi-montado, Escritura, Porcelanato

Apartamento à venda – Rua São Francisco Xavier, Bairro Tijuca.

Localização privilegiada na Tijuca, a apenas 850 metros do Shopping Tijuca e próximo à estação de metrô Maracanã. Região com ampla variedade de comércio e serviços, como mercados, hortifrutis, restaurantes, Colégio Militar, bancos e academias. Facilidade de transporte para todo o Grande Rio.

Destaques do imóvel:

  • 69m² muito bem distribuídos, claro e arejado, com vista panorâmica.
  • Varandão e sala espaçosa em 2 ambientes.
  • 1 quarto com suíte, garantindo privacidade e conforto.
  • Ampla cozinha com armários.
  • Dependência completa (quarto e banheiro de serviço).
  • Área de serviço funcional.

Sobre o prédio:

  • Excelente apresentação e administração.
  • Playground e salão de festas, espaço kids, espaço para ginastica.
  • Portaria 24 horas e 2 elevadores.
  • 1 vaga de garagem na escritura.

Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, esse é o imóvel ideal!

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