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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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SEU LAR DOS SONHOS ESTÁ AQUI! ESTA CASA DUPLEX A VENDA NA RUA GRAJAÚ, OFERECE 156m², 6 QUARTOS E 1 VAGA DE GARAGEM. A APENAS 3 MINUTOS DA PRAÇA EDMUNDO REGO, É A ESCOLHA PERFEITA PARA QUEM BUSCA AMPLITUDE E BOA LOCALIZAÇÃO.

Descrição do Imóvel

Miguez Imobiliária Vende – Código 21682
📍 Rua Grajaú – Grajaú, Rio de Janeiro

Venha viver em um dos bairros mais charmosos e tradicionais do Rio! O Grajaú é conhecido por seu clima bucólico, ruas arborizadas e tranquilas, além de contar com um comércio variado e completo, ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade.

Apresentamos uma excelente casa duplex de rua, com 156m² de puro conforto, perfeita para famílias que valorizam espaço, bem-estar e localização privilegiada.

✅ Características do imóvel:

Térreo:

  • Aconchegante varanda na entrada

  • Sala ampla, com possibilidade de criar dois ambientes distintos

  • Garagem (atualmente adaptada como sala de estar)

  • Saleta com acesso direto à área externa

  • Lavabo

  • 1 quarto

  • Dependências completas de serviço

Pavimento Superior:

  • 3 quartos integrados, com piso laminado e excelente ventilação natural (configuração reversível conforme sua necessidade)

  • Banheiro social moderno, com piso em porcelanato

  • 2 quartos adicionais, sendo um com armários planejados e outro com uma charmosa varanda privativa

Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar com conforto, espaço e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência urbana!

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Internet
  • Sol da Manhã
    • Serviços Próximos
  • Açougue
  • Cursinho
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sorveteria
    • Estrutura
  • Cozinha
  • Lance de escadas
  • Varanda
  • Área de Serviço
    • Vestimenta
  • Despido
    • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
    • Tipo de Vaga
  • Escritura
    • Posição
  • Frente
    • Vista
  • Livre
    • Acabamento
  • Madeira
    • Sol
  • Manhã

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-07-21 15:45:29
R$ 700.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 2.377 divididos em 10 parcelas
Condomínio isento

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Grajaú , N°: 41 , CASA , 32
Bairro: Grajaú
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Características do Imóvel

Referência: 22116 1255339
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 6
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 1
Ano de Construção: 1938
Número do Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 2
Área Total: 156 m²
Área Útil: 156 m²
Última atualização do imóvel: 16/10/2025 17:35:30

Medidas do Imóvel

Área Total: 156 m²
Área Útil: 156 m²

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