MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 21819 Data de Impressão: 23/10/2025 - 20h59

Viva com requinte! Este apartamento tipo casa duplex a venda na Rua Deputado Soares Filho, Tijuca, conta com 3 quartos (2 suítes), sacada e área gourmet com piscina. Debruçado à Praça Varnhagem, é o lar ideal para quem busca sofisticação e lazer.

3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 205m² , 2 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 205m² , 1 Vaga(s) , Útil: 205m²
Rua Deputado Soares Filho, 20540-040, Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 790.000
Valor do IPTU 512,00
Aceita-se: Fundo de Garantia, , Financiamento, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Copa, Cozinha Planejada, Lavanderia, Cozinha Americana, Gás Natural, Despensa, Dormitório Empregada, Decorado, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Quintal, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Terraço, Varanda Gourmet, Apartamento Garden, Último Andar, Sol da Manhã, Manhã, Livre, Frente e Fundos, Semi-montado, Escritura, Direito a Lage, Lance de escadas, Porcelanato, Madeira, Aceita Pet

APARTAMENTO TIPO CASA COM ÁREA EXTERNA PRIVATIVA, PISCINA E CHURRASQUEIRA


Uma verdadeira raridade no coração da Tijuca! Um imóvel único, espaçoso, com cara de casa e o conforto de um apartamento – sem condomínio e com área externa privativa de tirar o fôlego.


📍 Localização Incomparável:

Situado na charmosa Rua Deputado Soares Filho, este imóvel está em um dos pontos mais nobres e cobiçados da Tijuca:

  • A apenas 700 metros da estação de metrô Saens Peña, com fácil acesso ao Centro e demais regiões

  • Ao lado de uma infinidade de comércios, farmácias, mercados, bancos, lotéricas e restaurantes

  • A 3 minutos a pé do Shopping Tijuca, oferecendo conveniência total

  • De frente para a badalada Praça Varnhagen, ponto gastronômico e cultural do bairro

🛋️ Interior Espaçoso e Bem Distribuído

1º Pavimento:

  • Sala generosa em dois ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural

  • 2 quartos confortáveis com armários planejados, sendo 1 suíte

  • 1 escritório perfeito para home office

  • Banheiro social

  • Copa-cozinha ampla, repleta de armários planejados, ideal para quem ama cozinhar

  • 1 sacada com vista agradável

2º Pavimento:

  • Suíte master ampla, com sacada privativa e vista livre

  • Área de serviço separada e funcional

  • Dependência completa de empregada

🌟 Destaque Especial – Área Externa Privativa:

Um verdadeiro refúgio urbano exclusivo, ideal para relaxar e receber amigos:

  • Espaço gourmet coberto com churrasqueira

  • Área aberta com piscina privativa

  • Perfeito para momentos em família, festas, lazer e muito conforto com total privacidade

🚗 Outros Diferenciais que Valem Ouro:

  • 1 vaga de garagem

  • Isento de condomínio – economia todos os meses

  • Segurança e tranquilidade em rua tradicional e arborizada

  • Não existe nada parecido no mercado nessa região

💬 Se você procura espaço, conforto, localização e um estilo de vida privilegiado, essa é a sua chance!
Agende sua visita e descubra pessoalmente essa joia rara na Tijuca.

 

 

 

 

 

 

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